AVM Endeksi
Ekim 2023

Ekim 2023 Döneminde AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Nominal Olarak Yüzde 77,4 Arttı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Ekim ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Ekim 2023 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 77,4 oranında artarak 2301 puana yükseldi. Ekim 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 61,36 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.

AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Ekim ayında Türkiye genelinde 8.771 TL iken İstanbul’da  10.861 TL, Anadolu’da 7.377 TL olarak gerçekleşmiştir. 

Kategori Bazında Ciro Endeksi

Endeks, kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Ekim ayı ile karşılaştırıldığında en fazla artış yüzde 96,1 ile teknoloji kategorisinde görülmüştür. Yiyecek içecek kategorisinde yüzde 78,7, diğer kategorisinde yüzde 76,5, giyim kategorisinde yüzde 73,7, hipermarket kategorisinde yüzde 66,7 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 63,4’lük bir artış yaşandığı görülmektedir.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Kategori bazında ciro endeksi bir önceki ay olan Eylül 2023 dönemi ile karşılaştırıldığında giyim kategorisinde yüzde 13,4, diğer kategorisinde yüzde 6,4, hipermarket kategorisinde yüzde 3,9, ayakkabı kategorisinde yüzde 3,5, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 1,9 ve teknoloji kategorisinde yüzde 1,2’lik  bir artış yaşandığı görülmektedir.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Ekim 2023 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 5,7’lik bir artış ile 93 puana yükseldi.

Ekim 2023 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Eylül 2023 ile karşılaştırıldığında yüzde 2,2 oranında bir artış olduğu gözlemlendi.