AVM Endeksi
Mayıs 2021

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Crio Endeksi’nin Mayıs ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre metrekare verimlilik endeksi, büyük kısmında tam kapanma tedbirlerinin uygulandığı Mayıs 2021 döneminde, Nisan 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 31,5 oranında azalarak 187 puana geriledi.

Metrekare verimlilik endeksi Mayıs 2021 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde ise yüzde 367,5 oranında artarak 187 puana yükseldi.

* Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır. 

AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Mayıs 2021’de İstanbul’da 849 TL, Anadolu’da 620 TL olarak gerçekleşmiştir. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Mayıs 2021’de 712 TL olarak gerçekleşmiştir.

Nisan 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında Mayıs 2021’de AVM’lerdeki ayakkabı kategorisinde metrekare verimliliği yüzde 15,0, yiyecek-içecek kategorisinde metrekare verimliliği yüzde 17,5, giyim kategorisinde metrekare verimliliği 18,1, hipermarket kategorisinde metrekare verimliliği yüzde 19,2, teknoloji kategorisinde metrekare verimliliği yüzde 34,8 ve diğer kategorisinde metrekare verimliliği yüzde 56,3’lük bir azalış yaşandığı görülmektedir.

* Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Mayıs 2021 verileri Nisan 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 22,6’lık bir azalış olduğu gözlemlenmiştir.

Ziyaret sayısı endeksi Mayıs 2021 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında yüzde 166,7 oranında artarak 24 puana yükselmiştir.