AVM Endeksi
Subat 2023

Şubat 2023 Döneminde AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Nominal Olarak Yüzde 111,4 Arttı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Şubat ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Şubat 2023 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 111,4 oranında artarak 1190 puana yükseldi. Şubat 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 55,18 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.

AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Şubat ayında Türkiye genelinde 4.538 TL iken İstanbul’da 5.735 TL, Anadolu’da 3.740 TL olarak gerçekleşmiştir.

Kategoriler Bazında Ciro Endeksi

Endeks kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Şubat ayı ile karşılaştırıldığında en büyük artış yüzde 137,1 ile hipermarket kategorisinde görülmüştür. Ayakkabı kategorisinde yüzde 129,1, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 117,6, teknoloji kategorisinde yüzde 114,5, diğer kategorisinde yüzde 110,4 ve giyim kategorisinde yüzde 105,6’lık bir artış yaşandığı görülmektedir.

*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.

Kategori bazında ciro endeksi bir önceki ay olan Ocak 2023 dönemi ile karşılaştırıldığında teknoloji kategorisinde yüzde 10,2 ve hipermarket kategorisinde yüzde 2,5’lik bir artış yaşandığı görülmektedir.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Şubat 2023 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 14,4’lük bir artış ile 79 puana yükseldi.

Ziyaret sayısı endeksinde birinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 18,1’lik bir artış olduğu gözlemlenmiştir.