AVM Endeksi
Haziran 2024

Haziran 2024 Döneminde AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Nominal Olarak %75,6 arttı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Haziran ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Haziran 2024 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 75,6 oranında artarak 3493 puana yükseldi. Haziran 2024 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 71,60 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.

(Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.)

Haziran 2024 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Mayıs 2024 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 15,5 oranında yükseliş göstererek 3493 puana yükselmiştir.

AVM Endeksi verileri ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 75,6 oranında artış göstererek 2024 ikinci çeyrek döneminde 3191 puana yükseldi.

Haziran 2024 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Mayıs 2024 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 15,5 oranında yükseliş göstererek 3493 puana yükselmiştir.

AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Haziran ayında Türkiye genelinde 13.315TL iken İstanbul’da 15,391, Anadolu’da 11,931TL olarak gerçekleşmiştir.

Çeyrek bazlı m2 başına düşen cirolarda ikinci çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 75,6’luk bir artış yaşanmıştır. 2024 yılı ikinci çeyrekte metrekare verimliliği 12.154 TL şeklinde gerçekleşmiştir.

Kategori Bazında Ciro Endeksi

Endeks, kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Haziran ayı ile karşılaştırıldığında en fazla artış yüzde 121,8 ile teknoloji kategorisinde görülmüştür. Yiyecek içecek kategorisinde yüzde 74,7, hipermarket kategorisinde yüzde 72,8, giyim kategorisinde yüzde 71,5, diğer kategorisinde yüzde 70,5 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 60,9’luk bir artış yaşandığı görülmektedir.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Kategori bazında ciro endeksi bir önceki ay olan Mayıs 2024 dönemi ile karşılaştırıldığında giyim kategorisinde yüzde 25,1, ayakkabı kategorisinde yüzde 20,3, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 10,8, hipermarket kategorisinde yüzde 6,9, diğer kategorisinde yüzde 5,2 ve teknoloji kategorisinde yüzde 3,2’lik yükseliş yaşandığı görülmektedir.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Haziran 2024 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde değişim görülmemiştir.

Haziran 2024 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Mayıs 2024 ile karşılaştırıldığında yüzde 7,5 oranında bir yükseliş olduğu gözlemlendi.

Ziyaret sayısı endeksinde ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 0,9’luk bir artış olduğu gözlemlenmiştir.